上海市徐汇区人民政府关于印发《徐汇区旧区改造房屋置换征询试行办法》的通知制定机关公布日期2016.03.28施行日期2016.04.01文号徐府发〔2016〕12号主题类别住房改革与发展效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：--------------------------------------------------------------------------------------...

上海市住房保障房屋管理局关于废止一批局规范性文件的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局 ∙【公布日期】2012.09.29 ∙【字 号】沪房管法[2012]345号 ∙【施行日期】2012.09.29 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】法制工作 正文上海市住房保障房屋管理局关于废止一批局规范性文件的通知（沪房管法〔2012〕345号）各区县住房保...

上海经适房出租案例上海市经济适用住房管理试行办法原本为了解决住房困难人住有所居的经济适用住房却被拿来出租牟利。1日下午，沪上法院首次以民事制裁的形式“喊停”经适房出租行为。经适房被擅自出租又转租2010年，张女士一家因住房困难，经申请以单价4562元每平方米的价格购得松江某小区经适房一套。当时相同地段、质量的普通商品住房的市场价格为8099元每平方米。其与经适房开发商、上海市徐汇区住房保障中心三...

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2012房地产估价师制度与政策冲刺模拟文章来源：房产估价师网上培训1.对以划拨方式取得建设用地使用权的，转让房地产时，属于( )情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理建设用地使用权出让手续。A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地B.私有住宅转让后不用于居住的C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的D.同一宗土地上部分房屋转...

关于《上海市房屋使用安全管理办法(草案)》的起草说明为进一步做好本市房屋安全管理，保障居民居住和房屋使用安全，建立房屋安全防范和修缮养护长效机制，结合近年来工作实际，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局会同市相关部门起草了《上海市房屋使用安全管理办法（草案）》（以下简称《办法》）。现就《办法》的起草说明如下：一、制定《办法》的必要性城市房屋使用安全管理是保障城市运行安全的重要内容，是城市管理的重中之...

什么是商品房！公房！经济适用房  发表时间:2009-07-22不是的，已购公房是小产权，商品房是大产权，大产权和小产权的区别就是交没交过土地出让金，交了就是大产权，没交就是小产权，只要是买卖过的房子都是商品房，如果你是买房的话，你买过来就是大产权商品房了，北京就是有大产权、小产权、使用权和央产，还有一个是就是校产，大产权和小产权的区分是有没有交过土地出让金，交了就是大产权（商品房），没...

上海市房屋使用安全管理办法（草案）第一条 (目的和依据)为加强房屋使用安全管理，维护公共安全和公众利益，根据国家和本市有关法律、法规，制定本办法。第二条（适用范围）本市行政区域内合法建设并投入使用的民用建筑使用安全管理适用本办法。法律法规另有规定的，从其规定。第三条（监管原则）房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、权责明晰、属地监管的原则。第四条（房屋使用安全责任人）房屋所有权人为房屋使用安...

上海经济适用房合同书《上海市经济适用房买卖合同书》合同编号：_______出卖人（甲方）：地址：________________联系人：________________：________________买受人（乙方）：身份证号码：________________地址：________________：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市...

上海拆迁政策     （上海拆迁政策）        一、国有土地上房屋拆迁补偿 1、一般补偿形式 （1）私房补偿：    ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）+人头上的补偿（按户口） 房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）×...

关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（二）《上海市房屋租赁条例》于１９９９年１２月２７日市十一届人大常委会第十五次会议通过，自２０００年７月１日起执行，《上海市城镇公有房屋管理条例》即将同时废止。现对《上海市房屋租赁条例》中有关公有房屋租赁管理提出如下实施意见： 一、公有房屋租赁管理的范围 本意见所称的公有房屋租赁包括公有居住房屋和公有非居住房屋租赁。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和...

关于本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题的通知沪房地资拆[2006]357号 各区县房地局，市建设用地事务中心：    现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下：     一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题     征收集体土地中，具备下列条件的房屋拆迁项目，补偿安置应当适用《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》： &...

克拉玛依市政府关于印发《克拉玛依市经济适用住房上市交易管理暂行办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】克拉玛依市人民政府 ∙上海市经济适用住房管理试行办法【公布日期】2013.02.04 ∙【字 号】新克政发[2013]14号 ∙【施行日期】2013.03.01 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文克拉玛依市政府关于印发《克拉玛依市经济适用住房上市交易管...

上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市人民政府 ∙【公布日期】2012.08.08 ∙【字 号】沪府发[2012]73号 ∙【施行日期】2012.08.08 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上...

上海市房产管理局关于印发《＜上海市城镇公有房屋管理条例实施细则＞有关问题掌握口径》的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市房产管理局 ∙【公布日期】1991.05.29 ∙【字 号】沪房[1991]公字发第226号 ∙【施行日期】1991.05.29 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文上海市房产管理局关于印发《＜上海市城镇公有房屋管理条例实施细则＞...

上海市房屋管理局、上海市规划和自然资源局关于印发《上海市旧住房综合改造管理办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】上海市房屋管理局,上海市规划和自然资源局 ∙【公布日期】2020.02.11 ∙【字 号】沪房规范〔2020〕2号 ∙【施行日期】2020.03.15 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】住房改革与发展 正文关于印发《上海市旧住房综合改造管理办法》的通知&n...

夫妻房屋析产协议范本    夫妻买方属于夫妻之间的共同财产，但如果夫妻选择离婚就需要对房产进行分割，房产不同于存款等，在进行分割时是比较麻烦的，为避免矛盾双方需要签订夫妻房屋析产协议，那么，夫妻房屋析产协议范本是怎样的呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。    一、夫妻房屋析产协议范本     协议人：     XX，男...

婚姻关系中的房⼦孳息和⾃然增值指什么对于夫妻⼀⽅婚前购买的房屋，属于婚前个⼈财产，但是如果是在婚后⾃然升值的，该利益是属于夫妻共同财产，夫妻具有平等的分割权的。那么，婚姻关系中的房⼦孳息和⾃然增值指什么?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。婚姻关系中的房⼦孳息和⾃然增值指什么孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的⾃然性质⽽产⽣的收益物称之为天...

婚前买车贷款婚后属于共同财产吗    很多人在婚迁就会买车，但是买车一般会进行贷款按揭，我们知道在婚后购买的车辆属于夫妻共同财产，夫妻共同财产属于夫妻共同所有，那么，婚前买车贷款婚后属于共同财产吗？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。    一、婚前买车贷款婚后属于共同财产吗     婚前只是付了首付，而在婚后是使用夫妻共同的财产继续支付...

房屋登记中如何区别夫妻财产是否共有作者：甘晓琳来源：《中国房地产》2010年第09期        在房屋登记工作中,夫妻之间的财产是否共有以多种形式出现。因此,应区别不同情况,依照《物权法》、《婚姻法》、《房屋登记办法》等相关法律法规的规定,做好夫妻共有房屋的登记。            &nbs...

The heart is endless, and good is the most valuable treasure.简单易用　轻享办公（页眉可删）仲裁调解协议书范文   仲裁调解协议书怎么写呢？下面是整理的仲裁调解协议书范文，欢迎大家阅读!  仲裁调解协议书  申请人：  被申请人：  年 月 日，被申请人与 公司签订购房合同，购得住宅房屋一...

1、关于规章，下列哪一说法是正确的?( )(2011年卷二单选第41题)  A.较大的市的人民政府制定的规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定  B.行政机关实施许可不得收取任何费用，但规章另有规定的，依照其规定  C.规章可以授权具有管理公共事务职能的组织实施行政处罚  D.违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚，但规...

外国（地区）企业常驻代表机构营业执照延期申请变更（延期）登记申请书登记证号：机构名称（盖章）北京市工商行政管理局BEIJING ADMINISTRATION FOR INDUSTRY AND COMMERCE （2010 年第一版）郑重承诺现向工商行政管理机关申请（机构名称）的变更登记，并郑重承诺：本机构在申请变更登记中所提交的文件、证件及有关材料反映的情况是真实的，中文译件与原件月日·1·代表机...

房屋瓦片翻修合同范本《房屋瓦片翻修合同》甲方（房屋所有人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（翻修施工方）：________________营业执照号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“该房屋”），现拟对该房屋的瓦片进行翻修，经双方协商，...

30个财产保险案例例1：某外贸企业于1995年5月8日将一批出口货物向保险公司投保货物运输保险，起运港为上海，目的港为伦敦；保险金额为500万元。6月23日货轮在新加坡沉没，如果：1、货物全部损失，即损失程度=100%，且货物在出险时的当地市价为420万元，则保险人应当赔偿的金额=保险金额×100%=500万元。 再如货物在出险时的当地市价为620万元，则保险人应当赔偿的金额同样是500万元。2、...

曾岩与阜新市自然资源局、原审第三人张春良不动产登记纠纷二审行政裁定书【案由】行政  行政行为种类  行政登记  【审理法院】辽宁省阜新市中级人民法院  【审理法院】辽宁省阜新市中级人民法院  【审结日期】2020.06.22  【案件字号】(2020)辽09行终21号  【审理程序】二审  【审理法官】冀春梅刘书宝赵申...

2022年注册会计师考试《税法》经典习题集（第二十八期）多选题下列获取的房屋权属中，可以免征契税的有（　）。A、个人因房屋拆迁重新购买的房屋B、经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的房屋C、房地产开发企业（全资子公司）取得母公司向其增资而划转的房屋D、债权人承受破产企业抵偿债务的房屋【正确答案】BCD【答案解析】选项B，经国务院批准实施债转股的企业，债转股后新设立的公司承受原企业的土地、房屋...

2022年注册会计师考试《税法》经典习题（第二十八期）多选题下列获取的房屋权属中，可以免征契税的有（　）。A、个人因房屋拆迁重新购买的房屋B、经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的房屋C、房地产开发企业（全资子公司）取得母公司向其增资而划转的房屋D、债权人承受破产企业抵偿债务的房屋【正确答案】BCD【答案解析】选项B，经国务院批准实施债转股的企业，债转股后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权...

潘虹螈等与李强房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2021.03.29  【案件字号】(2021)京02民终2485号  【审理程序】二审  【审理...

刘霞与李倩倩房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审结日期】2021.09.24  【案件字号】(2021)沪02民终7756号  【审理程序】二审  【审理法...